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蜡烛山的博客

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日志

 
 

经济适用房是这样买到的[原创]  

2008-11-24 16:17:48|  分类: 原创日志 |  标签: |举报 |字号 订阅

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            昨天晚上,我路过一个私人书店,于是便进去看看.不久,听到我身后有一位三十来岁的男子和一位五十来岁的管书店的阿姨的对话. 声音很大, 弄得我没心情看书,只好手里拿着书,耳朵却听着他们讲话.越听越奇. 下面,就是他们的对话过程.

        男:" xx阿姨, 我的房子租出去了."

        女: " 哦,屋里没给他配什么东西吧?有床给人家吗?"

        男: "没有. 全空.就是帮办好有线电视. "

        女: "对, 最好地板也不要铺,免得以后旧了难办."

        男: "铺了瓷砖, 以后我在上面再上铺复合木地板就行了".

        女: " 那也好.我还没有去看我的那套房呢."

        男: "你的在哪里? 你那套大吗?"

        女:''在xxx, 不大,三房.我见远了点.''

        男: "哦, 那是电梯房,每个月要多交好几十元的电梯费,物管费也贵呢.你怎么要那边呀?"

        女: "我是找朋友帮要的."

        男: "不好. 你应该去买xxx小区的,那边也是经济实用房."

         听了老半天, 这时我才明白他们在谈论的是经济实用房的事.

           女:" 哎,你首付交了多少钱?贷几年?每月还贷多少?"

        男:"每月还贷一千多. 贷八年.房子共二十万左右."

        女:"那不多呀. 你怎么有条件买得经济实用房的呀?"

         [看来,那女士知道那男人是有房子住的]

        男:" 开证明呀."

        女:" 什么证明?"

        男:" 到居委会[已改为社区了. 但老百姓还是习惯这样称呼]去开呀."

        女:" 怎么开呀?"

        男: "就写没有房子住. 我是写租房子住的,租我嫂家的.然后报名排队."

       

       读到这里,我想,朋友你一定已经清楚是啥回事了.

       大家都知道,建设经济实用房,是政府为了让买不起商品房的低收入的老百姓能够住上房子而实行的一项惠民政策. 然而, 这两个人中一个是有朋友"帮忙"就可以获得实用房,一个是找社区开证明便轻而易举地买下实用房. 从此例可以看出,所谓的''惠民''政策,能有多少人真正得到了实惠? 

       这两人的做法,说明了两个问题.一, "靠朋友帮忙"----不外乎就是要给好处. 这里面就有民众所不耻的腐败问题产生. 这是必然的. 二,"找社区开个证明就行"----社区管辖的小区不少,而且现在人员流动大.社区工作人员又少,社区主任有很多的日常事务得对付.哪有精力去辩别每一个要开证明的人的情况呢, 于是,就只好''你说怎么写我就怎么写"了.----全凭要证明的人的良心啦. 再者,买经济实用房不同于分配廉租房. 就是公布名单上墙, 反正是要出钱的,谁会像廉租房那样认真地去计较"某某有房了"呢?更主要的是"都是老街坊''----谁也不会得罪谁的.因此, 已有房子住,再买实用房出租的弄虚作假者应运而生了.

       现在的"经济实用房"的购房政策存在很大的漏洞. 看看在我市这些经济实用房小区里, 各种高中档汽车进进出出, 我们不难发现,这些业主决不是低收入的平民百姓. 他们也决非买不起商品房, 但是,正由于经济实用房的建筑面积不小,房型不错,而价格却低于商品房.地理位置也都很好.所以有钱人更愿意去买啦. 这就形成了"老板住经济实用房,平民百姓继续四代同堂,商品房大量空置荒凉"的局面.

       我们也看到,在这样的小区里, 有不少的外地人进进出出, 有的是收废旧物资,有的在当街租有门面做装修建材,有的.....按理说,他们难有条件买得这样的房子,但又在里面住, 只能说是租用里面的房子啦. 这就是说,靠弄虚作假,朋友帮忙或者其它手段得来的经济实用房的人还真不少呢!

       咳! 在建设经济适用房中,滋生有多少腐败分子呢? 我就不知道咯.

       

       

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